상계주공 재건축 어디까지 왔나? 단지별 입주 시점 총정리 (2025년 최신판)

노원구 상계주공 재건축, 입주 예정 시기까지 총정리! (2025년 최신 업데이트)

“재건축 시작되면 집값 오른다”는 말,

 

진짜일까요?

상계주공 재건축의 모든 것을 한눈에 확인하세요.

 

진행 단계,

예상 입주 시점,

그리고 투자자들이 주목해야 할 핵심 포인트까지 완전 정리해드립니다.

 

📌 2025년  상계주공 단지별 재건축 현황 요약

단지명	준공연도	가구수	진행 단계	예상 입주 시점
상계주공1단지	1985년	1,520가구	관리처분계획 수립 중	2030년 전후
상계주공2단지	1986년	1,800가구	정비계획 수립 준비 중	2031년 이후
상계주공3단지	1987년	2,213가구	신속통합기획 정비계획 수립 중	2031년 이후
상계주공5단지	1987년	840가구	시공사 재선정 준비 중	2030년경
상계주공6단지	1987년	1,760가구	신속통합기획 구상 및 지자체 협의 중	2032년 이후

 

🏡 단지별 핵심 요약

 

✅ 상계주공1단지

• 진행상황: HDC현대산업개발이 시공사로 선정, 조합원 분양신청 완료
• 포인트: 관리처분계획 수립 중으로, 속도가 빠른 편

 

✅ 상계주공2단지

• 진행상황: 안전진단 통과 후 정비계획 수립 준비 중
• 포인트: 향후 속도에 따라 이주 시점 유동적

 

✅ 상계주공3단지

• 진행상황: 패스트트랙(신속통합기획) 적용
• 포인트: 2천 세대 이상 대단지로, 브랜드 아파트 기대감↑

 

✅ 상계주공5단지

• 진행상황: 시공사 계약 해지 후 재입찰 준비 중
• 포인트: 한 차례 혼선 겪었으나 향후 빠른 재진행 기대

 

✅ 상계주공6단지

• 진행상황: 최고 49층 규모로 재건축 구상 중
• 포인트: 조율 완료 시 서울 동북권 대표 초고층 브랜드 아파트 유력

 

지금 꼭 알아야 할 포인트

✅ 2030년대 초반, 상계 일대 대규모 입주 러시 예상
→ 전세·매매 시장 흐름에 결정적 영향 가능성

✅ ‘신속통합기획’ 적용 단지는 타 단지보다 속도 우위
→ 투자 시 우선순위 고려 요망

✅ 지자체 협의 단계의 단지는 변수 많음
→ 입주 시기 예측보단 유연한 시각 필요

✅ 계획보다 지연되는 사례 다수
→ 초기 계획만 보고 섣부른 매입은 주의

 

📍 정리하자면

• 전반적으로 상계주공 아파트 재건축은 2030년대 초반 본격 입주 시작
  
  
• 2030~2033년 사이 상계 뉴타운급 주거지로 탈바꿈 가능성
  
  
• 실거주 목적이라면 이주 시점까지의 전세 흐름도 함께 고려해야

 

✅ 마지막 팁!

상계주공 아파트 재건축은

‘늦게 알아보고 나중에 후회하는’ 투자처가 될 수 있습니다.

특히 1단지, 3단지와 같이 속도가 빠른 곳은 선점 경쟁이 치열하니,
실시간 정비계획과 조합 공지 등을 정기적으로 체크하세요.