청약통장 얼마나 넣어야 할까?

🏠 청약통장 얼마나 넣어야 할까?

"청약통장은 오래 가입만 하면 되는 거 아냐?"
한 번쯤 이렇게 생각해본 적 있죠.

 

하지만 실제 청약 현장에서는,
가입기간만큼이나 예치금이 중요한 역할을 합니다.

 

특히 청약통장 예치금은
당첨 자격 자체를 결정짓는 기준이기 때문에
막연하게 관리하면 소중한 기회를 놓칠 수도 있어요.

 

지금부터 청약통장에 얼마를 넣어야 하는지,

간단하게 계산하는 방법까지 정리해드릴게요.

 

✅ 청약통장, 왜 예치금이 중요할까?

청약 신청 시 가장 기본이 되는 조건은 2가지입니다.

1. 가입 기간 충족 (보통 2년 이상)
2. 지역·주택 규모별 예치금 기준 충족

📌 특히 민영주택 청약은 예치금이 부족하면
아예 신청 자체가 불가능해집니다.

"청약통장은 오래 들었는데, 예치금 모자라서 신청 못 했어요…"
이런 사례가 실제로 꽤 많아요.

 

✅ 지역별·면적별 최소 예치금 기준 (2025년 기준)

지역	전용 85㎡ 이하	전용 102㎡ 이하	전용 135㎡ 이하	전용 135㎡ 초과
서울·부산	300만 원	600만 원	1,000만 원	1,500만 원
기타 광역시	250만 원	400만 원	700만 원	1,000만 원
그 외 지역	200만 원	300만 원	400만 원	500만 원

※ 지역은 청약하려는 아파트 위치 기준입니다.

 

✅ 예시로 쉽게 계산해볼게요

• 서울에 전용 84㎡ 아파트 청약하려면?
  👉 예치금 300만 원 이상 필요
• 대구에 전용 110㎡ 아파트 청약하려면?
  👉 예치금 400만 원 이상 필요

예치금이 부족하면:

• 청약통장을 2년 넘게 유지했어도
• 아예 청약 신청이 불가합니다.

 

✅ 그럼 지금 내 청약통장은 괜찮을까?

간단 체크 리스트:

🔵 청약통장 가입한 지 2년 넘었는가?
🔵 매달 10만 원 이상 꾸준히 납입했는가?
🔵 현재 예치금이 내 지역·주택 규모 기준을 충족하는가?

3개 다 YES라면 → 바로 청약 신청 가능.
하나라도 NO라면 → 예치금 증액이 필요합니다.

 

✅ 예치금은 어떻게 올릴 수 있을까?

• 청약저축 → 청약예금으로 전환
  (전환 시점에 필요한 금액을 한 번에 입금할 수 있음)
  
  
• 기존 통장에 추가 납입
  (청약저축은 추가 납입으로는 조건 충족이 어려울 수 있으니 주의)
  
  

💡 요즘은 생애최초 특별공급이나 신혼부부 특별공급 등
예치금보다 가입기간을 더 중요시하는 경우도 있으니,
신청하려는 제도에 따라 전략을 세워야 해요.

 

✅ 지금 바로 체크해보세요

👉 청약홈 바로가기 – 청약통장 예치금 확인

https://www.applyhome.co.kr

 

모르면 기회 날리고, 알면 준비할 수 있습니다.

👉 내 청약통장, 지금 바로 점검해보세요.

📂 정리하면

핵심 포인트	한줄 요약
청약통장은 가입기간 + 예치금 둘 다 충족해야 한다	가입 2년 넘었어도 예치금 부족하면 신청 못 한다
지역·면적별 예치금 기준 확인 필수	서울·부산은 300만 원부터 시작
미리 예치금 준비하면 기회가 온다	부족하면 청약 자체가 불가할 수 있다

 

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